北京今日2024年06月19日电 (记者 庞无忌)近年来，房地产经纪人年轻化、高学历成发展趋势。58同城、安居客14日发布的《2024年百万房产经纪人生存报告》显示，大专以上学历的房地产经纪人占比超过50%，其中大专学历经纪人占比37%，本科及以上学历经纪人占比为14.1%。一线城市中大专以上学历经纪人占比近六成。
从年龄来看，这份报告显示，目前31-40岁的房地产经纪人占比最高，为46%。分析认为，这个年龄段的经纪人通常更注重职业稳定性，已成为行业的中坚力量。
同时，女性从业者的认可度进一步提高。从历年数据可以看出，房地产经纪人中女性占比逐年攀升，从2021年的26.6%提升到2024年的41.5%。由于岗位的灵活性、薪资可观等，加上女性在亲和力、耐心等方面的天然优势，使得越来越多女性将房产经纪行业作为实现自身职业价值的赛道。
随着行业规则日趋完善，以及互联网科技的赋能，房产经纪人的职业认同感逐渐增强，呈现出更强的职业稳定性。报告显示，65.2%的经纪人从业年限超过3年，其中从业超过5年的人数占比进一步增加。此外，报告发现，目前55.5%的经纪人在当前公司工作不超过3年，但在同一公司连续供职超过5年的比例较上年有所上升。报告认为，经纪人职业稳定性的增强，体现了经纪人对职业的认可和投入，更多的经纪人愿意在房地产经纪行业长期发展。
房地产经纪人每天的工作时间依然较长。报告指出，有44.9%的经纪人平均每天工作8-10小时，25.6%的经纪人平均每天工作6-8小时。一线城市中，有42.2%的经纪人每日工作时间超过10小时，其中，上海有过半数的经纪人每天工作10小时以上。
从工作内容来看，报告指出，可以满足客户在买卖、置换和租赁各方面需求的综合经纪人仍是主流选择，有51.2%的经纪人选择此项，占比连续三年超过50%。
受今年二手房市场强于新房表现的影响，当前大多数房地产经纪人业务重心倾向于二手房业务。数据显示，62.9%的经纪人主要从事二手房买卖业务，14.9%专注于新房，14.3%则以租房业务为重心。
从购房者角度来看，报告指出，专业度是购房者在选择房产经纪人时关注的首要因素，有52.5%的购房者选择此项；表达能力、职业形象、公司品牌也是影响购房者选择的重要因素。同时，购房者不喜欢经纪人在服务中夸大宣传、多次无效电话和缺乏专业度的表现。
此外，获取房源是购房者最依赖中介公司的服务内容，有52.1%的购房者认为通过中介公司的主要诉求是“找房、获取房源”，其次是协助实体看房和正规保障的签约。(完) 【编辑:李岩】
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